1月物业注册跌3.4% 创13个月新低

admin 2周前 (08-03) 快讯 32 1

(记者 梁悦琴)去年12月市况淡静,加上土地注册处因新型肺炎一度关闭数天,令注册日数减少下,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年1月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录3,776宗,较去年12月3,908宗下跌3.4%,连续两个月失守4,000宗,兼创2018年12月后,约13个月以来新低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,1月整体物业注册金额录约290.4亿元,按月亦跌约17.1%,自2016年3月后再度失守300亿元水平,并创近4年新低。

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,1月一手盘注册录622宗,总值73.1亿元,按月跌3.7%及34%。虽然天水围Wetland Seasons Park热卖,并于1月陆续登记,但土地注册处工作日数减少,拖慢登记速度,以致宗数连续2个月低于1,000宗水平,兼创2018年12月386宗后13个月新低。而金额继2016年2月的30.0亿元后,创近4年按月新低,主要是1月份登记集中为低价上车新盘。

1月最高登记宗数新盘为天水围Wetland Seasons Park,录206宗及13.6亿元。其次为启德嘉葍蛂A录52宗及5.2亿元。启德尚·珒蚇28宗,总值3.9亿元。

二手方面,1月录1,988宗及153.3亿元,按月跌14.1%及20.0%。12月适逢圣诞长假期,二手交投淡静,以致1月的登记宗数创2019年9月1,970宗后4个月新低,金额则创2018年12月121.7亿元后13个月新低。

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