淮安地图:OCEAN MARINI再加推 铁定周六开售

admin 2周前 (08-03) 财经 20 1
淮安地图:OCEAN MARINI再加推 铁定周六开售 第1张

(记者 梁悦琴)纵然疫情持续及股市大幅波动,以略低于市价推出的将军澳日出康城9C期OCEAN MARINI过去3日累收2,000票,发展商港铁及会德丰地产昨再加推60伙,令已公布价单单位数目增至262伙,并落实于本周六推售首批208伙,本周五截票,同日抽签及公布结果。据销售安排显示,A组大手客组最多可购买4伙单位,其中1伙须为700方呎或以上指定单位;而B组买家可购入1至2个指定单位。

首208伙折实呎价15316元

发展商会德丰地产常务董事黄光耀表示,该盘至今已公布三张价单合共262伙,扣除最高22.1%折扣计,折实平均呎价15,156元,折实可套现金额约22.4亿元,当中90%单位折实价低于1,000万元,54%单位折实价低于800万元,并计划将该盘50楼以上的四房单位以招标形式出售。至于本周六发售208伙,折实平均呎价15,316元,折实可套现金额约18.3亿元。

OCEAN MARINI昨日加推60伙,实用面积459至1,062方呎,包括两房至四房户,售价由848.6万元至2,266.7万元,扣除最高22.1%折扣计,折实价661.1万至1,765.8万元,折实平均呎价15,698元。他指出,撇除景观、楼层等因素后,该批单位属原价加推。

黄光耀又称,为应对疫情,本周六销售会延续参观示范单位采取的防疫措施,包括为买家量度体温等,而销售亦设中场休息时段,为售楼处进行消毒。

另一边厢,长实助理首席经理(营业) 何家欣表示,与市建局合作的长沙湾爱海颂将于本周六将第5座已公布价单的其中30个单位加价2%,同时,本周六起将会向首5名购买指定单位的买家,每名送赠逾5重的足金金元宝的「幸福金元宝」优惠,每个优惠价值约9.8万元。她称,爱海颂自去年10月推售以来沽出389伙,套逾36亿元。

内房中国大旗下长沙湾恒大.睿峰昨亦更新价单,买家无论选择90天现金优惠付款办法、270天现金优惠付款办法或建筑期付款办法,只须于签署临时买卖合约后支付楼价5%,余下之95%款项将在选用之付款计划到期日一并清缴。

恒大.睿峰首年免息供本

发展商除提供原有最高12%折扣优惠外,选用「9成按揭计划」之买家,首年均可享「免息供本」,而选用「第二按揭计划」之买家,首年则可享「免息免供」 。是次发展商更新付款办法之单位涉及111伙,间隔涵盖开放式、1房及2房户型,当中包括14个开放式单位、58个1房单位,以及39个2房户,实用面积由238至447方呎。

新盘成交方面,信置旗下马鞍山银湖.天峰昨以招标形式售出2伙特色户,其中第8座67楼及68楼C室海景户,实用面积1,671方呎,连805方呎平台及61方呎天台,成交价3,510万元,呎价21,005元,售价及呎价均为项目一手成交新高。同系粉岭囍逸亦以招标形式售出1伙特色户,单位为2座25楼D室,实用741方呎,另天台517方呎及平台86方呎,成交价1,220万元,呎价16,464元。

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